近年来，随着珠海市经济的快速发展和城市化进程的推进，金湾区作为珠海的重要组成部分，其房地产市场也逐渐受到关注。金湾房价走势一直是购房者和投资者关心的话题。从目前的趋势来看，金湾区凭借其优越的地理位置、完善的交通网络以及优质的教育资源，吸引了越来越多的人群在此置业。

金湾的房价在过去几年中呈现稳步上升的趋势，尤其是在航空新城板块，由于政府大力投入基础设施建设，区域价值不断提升，带动了周边房产价格的增长。此外，金湾还拥有丰富的自然景观资源，如情侣路延长线、金山公园等，这些都为区域增添了吸引力。

对于未来的投资前景，专家认为，金湾将继续受益于粤港澳大湾区的发展规划，特别是在产业升级和人口流入的双重推动下，房价仍有较大的上涨空间。然而，投资者也需注意市场风险，理性分析自身需求与预算，选择合适的时机入市。总之，金湾的房地产市场依然充满活力，值得长期关注。